2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.2%
荒川区
137.2万円/㎡
前年比+55.4%
グランシエロイーストマークス
東京都荒川区東尾久八丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩4分
2016年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 56.06㎡の場合
相場
5,478万円
97.7万円/㎡
3,954
4,970
5,986
7,002
AI査定結果
推定相場価格
5,478万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,970万円〜5,986万円
88.7万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月23日
グランシエロイーストマークス
4,480万円（79.9万円/㎡）/ 1階 / 56.06㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 4,480万円 | 79.9万円 | 1階 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/01/23 | 4,980万円 | 79.0万円 | 5階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/12 | 4,680万円 | 83.5万円 | 1階 | 56.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,480万円 | 71.1万円 | 7階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 75.9万円 | 7階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,280万円 | 67.9万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は87.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/31 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅13分 | 6,180万円 | 91.1万円 | 67.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,499万円 | 84.0万円 | 65.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/17 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,299万円 | 78.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/27 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 4,780万円 | 86.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレサンスロジェ熊野前 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅5分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・グランフォーリア西日暮里 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅13分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅1分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,080万円 | 91.5万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/09 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 4,800万円 | 92.8万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 5,200万円 | 78.7万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 6,080万円 | 90.1万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/04 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅3分 | 5,980万円 | 90.8万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/24 | ミルーナヒルズ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.72㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 4,480万円 | 88.1万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,200万円 | 75.3万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 5,780万円 | 86.2万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/20 | 荒川区西日暮里5丁目マンション 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,880万円 | 97.8万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/16 | フェルクルールプレスト町屋駅前 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅2分 | 4,999万円 | 90.1万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/01 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅1分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、荒川区では55.4%上昇しています。
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